菲律宾申博下载版登入:快讯|河北租赁新规执行在即,个人出租纳入税收监管

本文来源于:财经网 申博代理登录登入王晗玉 2019/09/11
本文来源:http://www.sw833.com/www_qingdaonews_com/

申博代理登录登入,如今,宝马集团正将该系统应用于现有车型,但预计市场需求短期内不会迅速增长。  也就是在12月2日当天,河南电视台都市频道记者首次来到鹿邑县法院采访此事。此外,伊比飒将搭载大众最新的涡轮增压4缸汽油和柴油发动机,现款的小型1.0升3缸发动机得以保留。如今年9-10月份期间,分析PM2.5组成成分,与人为排放有密切关系,主要为燃煤、工业生产、机动车、扬尘等。

  在互联网上,新加入的传销人员甚至不需要和传销组织头目接触,只需要通过手机便可完成发展下线、打款的流程。  申伟哲:发现这57家,目前已经有32家改正了违法行为,另外有14家产品已经下架,还有11家尚未改正。  ■加强农民合作社规范化建设,相关扶持政策向规范化、示范性农民合作社倾斜。轮换的频率是怎样的?轮换是怎样进行的?政知道(微信ID:upolitics)梳理公开报道来说道说道。

意大利总统马塔雷拉宣布,当天再次递交辞呈的总理伦齐正式辞职。(完)  至此,1个制售假币窝点和3个二次加工窝点被端,6名主要犯罪嫌疑人落网,以李某某为首的团伙伪造假币案全面告破。而最有新闻性的一个消息是,刘欢又回来了,这位歌坛大哥大,在阔别五年之后,再次坐到了他曾熟悉的导师座椅上。

“鉴于部分房东可能会回避合同登记等做法,所以后续执行中也可采取先征后退、暂时不征等做法。”

财经网讯日前,河北省税务局发布《关于个人出租住房个人所得税征收管理有关事项的公告》,对个人出租(转租)住房应纳税所得额和一次性收取租金的计税收入作出新规定。

本次新规的具体措施为:个人出租(转租)住房不能提供合法、准确的成本费用凭证,不能准确计算房屋租赁成本费用的,在租金收入的5%~10%的幅度内核定应纳税所得额,具体适用比例由市税务机关确定;个人采取一次性收取租金形式取得的出租(转租)房屋租金收入,凭合法、有效租赁合同(协议),可在对应的租赁期内按月平均分摊。

易居研究院智库中心研究总监严跃进对此分析表示,对于个人出租住房不能提供成本费用凭证的,需要在租金收入的5%-10%进行核定征收。类似规定意味着出租住房也是需要纳税的。从实际过程看,由于个人出租房屋相对规范比较少,所以确实过去也存在各类不纳税的地方。类似税收政策使得出租房屋的经营行为也纳入到了税收监管的体系中。

严跃进指出值得注意的一点是,此类规定在全国各地区的操作并不一致。如深圳在2019年8月发布的《关于规范住房租赁市场稳定住房租赁价格的意见》,即明确了减税的导向。该政策规定,对个人在政府住房租赁交易服务平台上办理新签、续签住房租赁合同信息采集、登记或备案,且租金不高于租金指导价格的,采取综合征收方式征税,2023年底前,综合征收率为0%。由此可见,深圳市目前落实暂免征收的税收规定。

而从其他城市的政策看,也有很多是采取征收的规定,但是基本上有减免的内容。如太原在2018年发布的《发展住房租赁市场实施方案中》,明确对个人出租住房的情况,按照5%的征收率减按1.5%的征收率计算缴纳增值税。虽然税收名称不完全一致,但都是采取相对简易的方式,即实现“租金*简单比例”的方式征收。

从国家监管层面看,对于租赁市场的发展没有回避征税的概念,但更强调了优惠的概念。比如说从国务院2016年发布的《关于加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》,就对依法登记备案的住房租赁企业、机构和个人,给予税收优惠政策支持。由此当前的税收思路可总结为,第一可以征收,个人出租房屋也需要纳税;第二、大力发展租赁市场中,更需要强调“多主体供给”,所以也需要给予税收的优惠内容。

此外,严跃进还提到鉴于部分房东可能会回避合同登记等做法,所以后续执行中也可采取先征后退、暂时不征等做法,进而可以学习深圳的做法,积极鼓励房东把房源纳入到政府公共平台,进而实现更多租赁房源的供给。

编辑:王晗玉
时代中国

相关新闻

最新推荐
扫描左侧二维码
关注《地产》微信
关于我们
申博现金投注登入 www.tyc88.com 金太阳国际娱乐网址 申博手机APP版登入 申博太阳城直营网 申博电子游戏开户登入
申博在线咨询登入 菲律宾申博娱乐官网 申博登陆网址 www.11msc.com 申博官网直营网址 菲律宾申博红太阳娱乐直营网
菲律宾太阳娱乐官网登入 太阳城提款申请登入 申博会员登录 www.38818.com 申博太阳城电脑客户端下载 申博太阳城亚洲登入